聚焦城鎮本地生活服務平臺

三亞2014年7月17日電 /美通社/ -- 7月14日到17日，國內規格較高、影響力較大的房地產專業論壇 -- 第14屆博鰲?21世紀房地產論壇在海南三亞召開，與此行業年度盛會同時舉行的還有2014中國地產金磚獎頒獎典禮。在7月16日晚揭曉的獲獎名單上，上市房企嘉凱城榮獲“2014年度最具投資價值地產上市公司大獎”，其于2012年率先啟動的城鎮商業戰略及實施效果再獲業內權威肯定。

“此次獲得最具投資價值獎，是公司繼去年獲得房地產金融創新大獎后，行業對嘉凱城城鎮商業戰略價值的再次肯定與高度認可，也反映出行業對國家新型城鎮化戰略的良好預期。” 受邀出席頒獎典禮的嘉凱城總裁姜叢華如此評價本次獲獎。

城鎮商業戰略是嘉凱城順應國家新型城鎮化戰略推出的全新公司戰略，其戰略定位首先面向長三角經濟強鎮居民，以一站式城鎮會客廳的綜合業態提供包含傳統零售、餐飲、社交娛樂、O2O零售業態、綜合市政服務、公共特色空間在內的消費與生活服務平臺，全面滿足城鎮居民的經濟、文化、社交娛樂全方位需求，其核心產品為城市客廳。

“嘉凱城城鎮商業戰略就是在新型城鎮化的進程中，為城鎮居民能就地享受城市生活提供一個服務平臺。這個服務平臺具體體現就是我們在經濟強鎮布局的各個城市客廳產品。嘉凱城在這個過程中就是提供平臺，整合資源，做好運營與管理。城市客廳不是簡單地做城鎮商業，一是為了讓城鎮居民更便捷地享受一二線城市生活提供平臺，二是幫助當地政府提升公共服務水平，讓當地居民能享受更好的綜合市政服務提供平臺，三是幫助品牌商家線上線下銷售商業和資源整合提供一個平臺。作為國有控股上市公司，嘉凱城希望更多地承擔起社會責任，為真正提升城鎮居民的生活品質貢獻一份力量。” 嘉凱城總裁姜叢華表示。

嘉凱城第一個城市客廳項目位于聯合國開發計劃署試點城鎮、首批浙江省小城市試點鎮 -- 諸暨店口鎮，正對鎮政府大樓、文化體育公園和市政廣場，由現代體驗式商業加政府公共資源配套組成。既包括超市等傳統零售業態，也包括餐飲、社交娛樂等體驗式業態，以及市民廣場、社保服務中心、博物館等綜合市政服務和公共特色空間，從而全方位滿足店口城鎮居民一站式消費與公共服務需求。

而除了店口項目之外，嘉凱城還在千島湖及海鹽鎮兩個浙江經濟強鎮啟動。根據公司的戰略規劃，到2017年，嘉凱城將在以長三角經濟強鎮，采用自建加合作的方式建成并管理200個城市客廳項目，從而打造出一個面對當地城鎮居民的本地生活服務平臺。

數據顯示，2013年，長三角核心16城GDP總量逼近10萬億元，占全國17.2%，是全國經濟重要增長極；長三角地區16城市城鎮居民人均可支配收入均值達到3.71萬元，高出全國均值近40%。在2013中小城市新型城鎮化質量100強縣市、全國小城鎮500強中，江浙滬均占據半壁江山，發展城市客廳的城鎮資源十分豐富。

“長三角是中國經濟的重要引擎之一，且城鎮化水平一直居于全國前列，嘉凱城實施的城鎮商業戰略既有良好的社會效益，同時也蘊育著極大的商業價值，”一位參與博鰲論壇的業內專家認為，“充分融合政策導向、市場需求與區位優勢，這正是嘉凱城城鎮商業戰略的核心價值所在”。