北京2015年5月8日電 /美通社/ -- 5月8日，由搜鋪網和中城聯盟聯合主辦，君亭酒店等協辦的“第八屆中國商業地產發展高峰論壇”在北京金茂萬麗酒店舉行，來自全國的商業地產開發商、各業態連鎖品牌商、商業服務機構、標識設計公司、學術研究協會等商業地產人士濟濟一堂，共同探討新常態下商業地產的未來。
由搜鋪網主辦的“中國商業地產發展高峰論壇”自第一屆在杭州舉辦后，會議規模不斷擴大，規格不斷提高，成為中國商業地產行業性會議的標桿和典范。2014年，中國商業地產經歷了革命性的顛覆，電商、O2O、體驗、文化等新時代商業模式層出不窮。本屆高峰論壇上，原萬科北京公司董事長毛大慶、紅星商業董事長張華容、君亭酒店執行總裁甘圣宏、 原誠品書店高管王榮慶等眾多耳熟能詳的行業大腕，紛紛發表了對商業地產未來變革的見解。
在巨大的市場壓力下，越來越多的開發商將重心轉向打造商業綜合體。經過近幾十年來的發展，我國城市中5萬方以上的綜合體有3000余個，如何將商業空間與其它產業相結合，多元發展，合理利用，是很多商業綜合體遇到的問題。君亭酒店執行總裁甘圣宏在題為“綜合體與中端酒店發展變革之路”的主題演講中表示，目前面臨的市場是最壞的市場，但也有可能是較好的變革機會，中國未來十年中產階層的容量會越來越大，商業綜合體與中高端酒店相結合，中高端酒店和移動互聯網相結合，將會是最有想象力的市場機會。
甘圣宏認為，在新常態下，傳統的孤島式的酒店定位，將會被新的社區生態和商業生態模式改寫。君亭酒店正在摸索一個模式，基于移動互聯網打造一個交易、預訂、支付和服務的平臺，在線完成到店前的所有服務，而線下體驗方面要為顧客提供“床+”，即酒店不能僅僅提供一張床，而是提供床加上一個生活業態和一個新的商業中心。他以杭州匯合君亭酒店、合肥銀泰君亭酒店兩家社區商業生態型酒店，以及正在建造的奢華五星改造的上海松江中心君亭酒店為例，同與會嘉賓分享了君亭在創造商業綜合體和中端精選酒店結合的商業模式方面的變革經驗。君亭酒店在合肥與銀泰中心的合作項目“合肥銀泰君亭酒店”，是君亭旗下首個與商業體結合的試點項目，且收到了超越預期的效果。酒店在充分利用銀泰中心商業體資源的前提下與其相輔相承，開業兩年來在當地獨樹一職，獲得了市場與口碑的雙贏。甘圣宏表示，通過這個成功的案例，管理層對剛開業的匯和君亭以及即將開業的松江中心君亭充滿了信心。
本屆高峰論壇上，商業地產界的專家、學者、企業家們聚焦中國商業地產市場轉型和“新常態化”的變革之路，還探討了在互聯網經濟時代，商業地產如何利用科技推動變革，通過O2O構筑線上線下相結合的商業模式，尋找新發力點；商業地產老項目如何多元發展，依靠創新體驗聚攬人氣；在購物空間立體化、購物時間碎片化、購物方式移動化、信息傳播社交化的移動互聯時代，商業地產如何力挽狂瀾，開創新格局。
甘圣宏表示，正因為方方面面的變化，催生酒店業思考應該提供什么樣的產品和服務，酒店一定是一個社交綜合體，而不是一個孤島式才的經營體。君亭酒店一直在思考新的商業模式，創造新的商業價值。
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