北京2017年3月16日電 /美通社/ -- 3月16日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同舉辦的“2017中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十四屆中國房地產百強企業家峰會”在北京隆重召開，中南商業憑借優異成績，榮獲“商業地產十強”。
經過精準周密的戰略轉型和腳踏實地的深耕細作，秉承“用心感動生活”的品牌理念，中南商業已發展成為集超高層城市綜合體、購物中心、酒店、兒童游樂、特色小鎮、社區商業等業態于一體，并涉足旅游、文化、體育、教育等產業的全方位覆蓋市民生活的大型商業地產公司。目前在北京、上海、深圳、南京、青島等城市均有地標性商業項目，并覆蓋全國20多個省市地區乃至國際市場。
移師上海，以黑馬之姿快速崛起
2016年，中南移師上海，希望借助上海國際化平臺，吸引更專業的商業地產人才，尋求更多戰略合作伙伴，做強地產繁榮商業，提升企業管理水平，打造更具影響力的中南品牌。
這些年來，中南商業在中南集團的背景依托下，在拿地、項目獲取、現金流等方面都具備了得天獨厚的優勢。與此同時，位居國內建筑行業領先水平的兄弟產業 -- 中南建筑，無疑在產品規劃、設計、動線、品質上給予了中南商業強大的支持，這也是目前很多開發商和商業地產商所不具備的。在管理方面，中南商業的管理團隊均來自國內知名商業地產集團，管理公司及項目每年斬獲業內諸多獎項，品牌影響力不斷增強。
“此次獲得‘商業地產十強’獎項，是業界對于中南商業過去努力的認可，對商業模式的肯定，更是我們穩步前行的動力。”中南商業高層表示，“未來，我們將以商業地產精致化、細分化的市場變化為契機，把握不同圈層特點，全面深入挖掘圈層的消費需求，通過獨具特色的產品和服務、豐富的品牌組合布局，不斷滿足客戶需求，帶來更為多樣的體驗。”
創新業態，差異化產品滿足細分客群需求
隨著中南移師上海，中南商業的戰略也隨之進行了一系列調整，發展重點從三四線城市向一二線城市轉變。在商業體同質化經營日益嚴重的今天，中南商業聚焦并深入研究主力消費群體的生活方式，根據不同目標客戶群體的消費需求，積極研發、拓寬產品線，目前已形成“心?時尚”、“心?生活”、“心?旅行”三大系列產品，并打造差異化的服務。
例如young park瞄準Young Teens群體，為年輕人打造了一個集休閑、娛樂、購物、社交于一體的青年社區；中南城購物中心以家庭、有獨立經濟能力的客群為目標，致力于做城市首席，引領當地時尚生活方式，滿足消費者多樣化需求；青島金石茂為高端客戶群體提供高效、有品質的生活體驗，成為青島西海岸中央商務核心區的七星級國際頂級地標項目。
這一系列動作的背后，是中南商業清晰的定位和商業邏輯：客群分化、消費分化已成為時代的商業特征，中南商業不僅專注客戶群體，更關注消費能力，以目標消費者的核心訴求為起點，打造特色鮮明、因地制宜的產品和服務。
經過多年的潛心耕耘，中南商業目前已擁有中南中心、中南城購物中心、young park青年社區、YOUNG PLAZA新青年街區、金石國際大酒店、格雷斯精選、中南玄武湖樂園、格雷斯超級俱樂部、格雷斯青春運動館、比鄰好社區商業、中南東洲國際學校等子品牌，形成了龐大的品牌矩陣和獨特的立體運營能力。
圈層Young Teens，布局“多young”發展戰略
隨著80后、90后日漸成為消費主力群體，中南商業基于新時代形勢首次提出了“Young Teens”圈層概念，布局獨具特色的“多young”發展戰略，為中南商業的核心競爭力注入了新的活力。
中南商業將“Young Teens”人群定位在年齡15-35歲，講究生活享受、講究精神世界，其消費方向注重品牌、性能、體驗、價值觀、文化，希望擁有更健康、更有態度的生活方式。不管是young park，還是YOUNG PLAZA，中南商業緊緊把握“Young Teens”圈層的消費特點和消費能力，強調體驗感、創新性、互動性，并根據該圈層不同階段的需求，打造豐富的產品線，形成“多young選擇”。
值得一提的是，中南商業團隊構成的年輕化為其更好地理解“Young Teens”客群創造了優勢。上至購物中心、酒店，下至兒童游樂、文體產業、旅游地產等，中南商業著眼于已成為消費主力的80后、90后群體，布局“多young”發展戰略。
“與傳統的商業公司相比，中南商業不是簡單地做購物中心和百貨，而是定位為商圈運營。”中南商業高層表示，“中南商業關注受年輕人歡迎的商業業態，后續還將圍繞文化傳承運營一些商業綜合體，以創新的商業模式、豐富的產品和服務組合，持續打造中南商業核心競爭力。”
