首爾和香港2017年8月1日電 /美通社/ -- 韓國(guó)較大的企業(yè)集團(tuán)之一SK控股集團(tuán)（簡(jiǎn)稱“SK”）和亞洲領(lǐng)先的物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商易商紅木集團(tuán)（簡(jiǎn)稱“易商紅木”或“ESR”）今天聯(lián)合宣布，雙方已簽署最終投資協(xié)議，SK將向易商紅木投資3740億韓元（約合3.33億美元），獲易商紅木10%的股權(quán)（充分?jǐn)偙『螅Ｔ撏顿Y是SK首次投資海外物流倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)，也是其進(jìn)行的較大一筆少數(shù)股權(quán)投資。交易完成后，將預(yù)計(jì)為雙方公司產(chǎn)生諸多協(xié)同效應(yīng)，并助力易商紅木繼續(xù)加強(qiáng)其在韓國(guó)乃至亞太區(qū)物流地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)先地位。
SK控股是SK集團(tuán)的控股公司。SK集團(tuán)總部位于首爾，有65年的發(fā)展歷史，是韓國(guó)較大的企業(yè)集團(tuán)之一，以能源化工、信息通訊半導(dǎo)體、零售服務(wù)業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。SK集團(tuán)積極致力于能源化工行業(yè)的發(fā)展革新，推動(dòng)信息產(chǎn)業(yè)、通訊和半導(dǎo)體行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新，并通過(guò)物流、零售和營(yíng)銷服務(wù)提升生活品質(zhì)，是韓國(guó)和全球企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。SK集團(tuán)在全球30多個(gè)國(guó)家運(yùn)營(yíng)，并擁有大量倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)基地、研發(fā)中心和辦公樓等房地產(chǎn)資產(chǎn)組合。
易商紅木由私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)華平投資集團(tuán)和管理團(tuán)隊(duì)沈晉初、Stuart Gibson和Charles de Portes聯(lián)合創(chuàng)立，并得到全球知名機(jī)構(gòu)APG、CPPIB、高盛、摩根士丹利、PGGM和平安的支持，是亞洲較大的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)商、業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商之一。截至2017年6月，易商紅木管理的項(xiàng)目面積達(dá)840萬(wàn)平方米，在中國(guó)、韓國(guó)、日本和新加坡等國(guó)家管理資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)90億美元。易商紅木服務(wù)的客戶涵蓋不同行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)，包括電商、零售、制造和第三方物流公司，例如京東、一號(hào)店、Askul、家樂(lè)福、DB Schenker、戴姆勒奔馳和H&M等。易商還持有一家新加坡上市的ESR房地產(chǎn)信托基金的管理公司，這是新加坡第一家獨(dú)立的工業(yè)地產(chǎn)投資信托基金，包含49個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，資產(chǎn)規(guī)模逾13億新元（約合9.6億美元）。
SK副總裁HoJeong Lee先生表示：“易商紅木擁有業(yè)界優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，我們相信易商紅木有望成為亞洲較大物流地產(chǎn)平臺(tái)。易商紅木的平臺(tái)和我們的業(yè)務(wù)組合具有高度互補(bǔ)性。同時(shí)，該投資也和SK未來(lái)成為一家‘全球投資控股公司’的發(fā)展戰(zhàn)略和定位一脈相承，在SK的業(yè)務(wù)鏈條上對(duì)市場(chǎng)領(lǐng)先公司進(jìn)行積極投資布局。我們相信對(duì)易商紅木的投資不僅將為SK帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)，而且為我們亞洲的倉(cāng)儲(chǔ)需求提供堅(jiān)實(shí)的后盾。”
隨著亞洲電子商務(wù)蓬勃發(fā)展，對(duì)第三方物流服務(wù)的需求也在不斷增加，現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)在過(guò)去幾年表現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。根據(jù)JLL的研究數(shù)據(jù)，中國(guó)的電子商務(wù)銷售額將于2018年達(dá)到全球總額的一半以上，2029年的電商銷售額將是2016年的2倍，達(dá)1.5萬(wàn)億美元。全球第四大市場(chǎng)日本的年復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)到12%，預(yù)計(jì)2020年實(shí)現(xiàn)翻倍，達(dá)25.1萬(wàn)億日元（2261億美元）。韓國(guó)的現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)在2000年到2015年間增長(zhǎng)了3倍，達(dá)2.3萬(wàn)億韓元（約20億美元）。
易商紅木聯(lián)席CEO沈晉初和Stuart Gibson表示：“我們熱烈歡迎SK成為我們的股東和合作伙伴。通過(guò)這次投資，我們將借助SK在韓國(guó)市場(chǎng)的影響力進(jìn)一步加強(qiáng)我們?cè)陧n國(guó)的業(yè)務(wù)拓展。另外，我們期待著和SK進(jìn)一步緊密合作，滿足SK在亞洲不同地區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)需求，為SK和其股東創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值。”
