上海2017年9月15日電 /美通社/ -- 在大數(shù)據(jù)·資本時(shí)代背景下，必維集團(tuán)（Bureau Veritas，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“必維”）希望可以通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈中投資方、業(yè)主方、運(yùn)營(yíng)方等不同角色高層之間探討及項(xiàng)目考察的形式，為商業(yè)地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)提供私密的高層對(duì)話(huà)機(jī)會(huì)，引領(lǐng)行業(yè)跨界共贏。為此，必維于2017年9月8日，在上海成功舉辦了第四屆必維建筑工程【創(chuàng)建】精英匯沙龍活動(dòng)，邀請(qǐng)了來(lái)自多個(gè)行業(yè)的30多家企業(yè)的高層領(lǐng)導(dǎo)逾50人出席研討會(huì)，共同探討資本時(shí)代下的城市創(chuàng)建之路。
目前，中國(guó)大城市普遍面臨著人口壓力大、土地資源緊張、交通擁堵嚴(yán)重的問(wèn)題，借鑒國(guó)外成功的城市更新案例，新的城市綜合體在中國(guó)迅猛發(fā)展，新的問(wèn)題與挑戰(zhàn)也隨之而來(lái)，例如綜合體核心業(yè)態(tài)同質(zhì)化嚴(yán)重，競(jìng)爭(zhēng)激烈；傳統(tǒng)業(yè)態(tài)進(jìn)入飽和周期，未來(lái)需求有限；供應(yīng)過(guò)大導(dǎo)致空置率上升，開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)加大等。針對(duì)這些新的問(wèn)題，高力國(guó)際華東區(qū)研究部董事陳鐵東先生在會(huì)上分享了城市更新背景下的六大發(fā)展趨勢(shì)：即物業(yè)類(lèi)型多元化、共享辦公整合化、商業(yè)業(yè)態(tài)娛樂(lè)化、內(nèi)部空間藝術(shù)化、酒店品牌新穎化、服務(wù)式公寓年輕化。
城市生活在不停地發(fā)展前進(jìn)，許多傳統(tǒng)商業(yè)都在經(jīng)歷著變革與創(chuàng)新，從歐尚超市到頤莫尚就是一個(gè)很好的例子，如頤莫尚商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)Jean-Christophe BONNOIS（伯江）在會(huì)上所說(shuō)：“當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)超市加商鋪模式面臨著諸多挑戰(zhàn)的時(shí)候，我們就開(kāi)始去聆聽(tīng)顧客的聲音，去研究分析市場(chǎng)的變化，并開(kāi)始對(duì)我們傳統(tǒng)的商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行改造，最終有了頤莫尚。”
與城市創(chuàng)建活動(dòng)最密切相關(guān)的地產(chǎn)行業(yè)，也在經(jīng)歷著不斷的變革與創(chuàng)新，“新常態(tài)下的地產(chǎn)布局將迎來(lái)資產(chǎn)與資本雙輪驅(qū)動(dòng)的金融地產(chǎn)鉆石時(shí)代，商業(yè)模式的升級(jí)轉(zhuǎn)型，地產(chǎn)的金融屬性凸現(xiàn)，資產(chǎn)證券化與資產(chǎn)管理，以及全球資產(chǎn)配置，將成為該時(shí)代的熱門(mén)話(huà)題，”FOG富尚資產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)、BOMA國(guó)際中國(guó)區(qū)常務(wù)副主席陳曉歐先生指出。會(huì)上，太平洋另類(lèi)資產(chǎn)管理部總經(jīng)理程慶林先生也就保險(xiǎn)資金的不動(dòng)產(chǎn)投資和資產(chǎn)管理實(shí)踐方面，給予了諸多意見(jiàn)，他指出：“企業(yè)要打造與公司發(fā)展戰(zhàn)略相適應(yīng)的、專(zhuān)業(yè)化的不動(dòng)產(chǎn)投資與資產(chǎn)管理體系，不動(dòng)產(chǎn)投資的重點(diǎn)仍將是固定收益，以及優(yōu)質(zhì)的辦公資產(chǎn)。”
此外，本次活動(dòng)還有幸邀請(qǐng)到了徐匯區(qū)房地產(chǎn)集團(tuán)、黃浦區(qū)發(fā)改委、上海市文物保護(hù)研究中心、錦江集團(tuán)、張江集團(tuán)、陸家嘴房地產(chǎn)集團(tuán)、鐵獅門(mén)、上海洛克菲勒外灘源集團(tuán)、藍(lán)山資產(chǎn)、萬(wàn)丈資本、太平洋資產(chǎn)管理、高力國(guó)際咨詢(xún)、FOG富尚資產(chǎn)集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、中糧地產(chǎn)、綠地控股集團(tuán)等各行業(yè)代表前來(lái)參加。
本次活動(dòng)還以最新最熱的上海外灘W酒店、上海數(shù)據(jù)交易中心、上海建業(yè)里為媒介，既向各位嘉賓展示了必維建筑工程近期的項(xiàng)目實(shí)例，也讓嘉賓們了解到大數(shù)據(jù)分析在商業(yè)、生活中細(xì)枝末節(jié)的運(yùn)用。
