上海2018年11月27日電 /美通社/ -- 2018年11月23日，“城市更新，租購(gòu)并舉 -- 存量時(shí)代城市的發(fā)展與未來(lái)交流會(huì)”在上海成功舉辦。作為2018上海國(guó)際城市與建筑博覽會(huì)的同期分會(huì)論壇，會(huì)議以“城市更新、租購(gòu)并舉”為主題，深入探討“存量時(shí)代”城市的更新、升級(jí)發(fā)展模式，就如何激活存量資源，轉(zhuǎn)換新舊動(dòng)能，打造多元化供應(yīng)體系，建立和完善房地產(chǎn)租購(gòu)并舉長(zhǎng)效機(jī)制展開(kāi)交流。
作為本次分會(huì)論壇的協(xié)辦方，天華集團(tuán)副總建筑師、天華租賃住房研究中心負(fù)責(zé)人荊哲璐女士應(yīng)邀參加，并發(fā)表了《上海租賃社區(qū)設(shè)計(jì)實(shí)踐與研究》的主旨演講。
荊哲璐女士以天華一年的項(xiàng)目實(shí)踐為基礎(chǔ)，圍繞“上海進(jìn)入租購(gòu)?fù)瑱?quán)的居住模式轉(zhuǎn)型期，怎樣的租賃社區(qū)能重新定義都市人未來(lái)非購(gòu)買(mǎi)型的居住生活方式？”這一行業(yè)痛點(diǎn)與眾位專(zhuān)家展開(kāi)互動(dòng)。通過(guò)對(duì)多個(gè)新建租賃社區(qū)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)實(shí)踐，結(jié)合對(duì)主力的90后租賃的需求調(diào)研，和租賃產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)，總結(jié)出租賃社區(qū)設(shè)計(jì)創(chuàng)新的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)提出項(xiàng)目實(shí)踐中部分現(xiàn)行租賃相關(guān)規(guī)范存在的不合理點(diǎn)，與相關(guān)專(zhuān)家和行業(yè)領(lǐng)跑企業(yè)代表共同探討未來(lái)租賃社區(qū)如何更好助力人才在都市安居樂(lè)業(yè)的美好愿景。
天華建筑租賃住房設(shè)計(jì)實(shí)踐
2017年上海市政府關(guān)于印發(fā)《上海市住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃》的通知，到2020年新建租賃住房供應(yīng)約70萬(wàn)套，占新增市場(chǎng)化住房60%。通過(guò)大幅提高租賃住房供應(yīng)比例、促進(jìn)租購(gòu)并舉、扶持自持租賃企業(yè)等多項(xiàng)宏觀政策引導(dǎo)，基本形成多主體參與、差異化供應(yīng)、規(guī)范化管理的住房租賃市場(chǎng)體系。
天華作為一家深耕于人居環(huán)境和混合式社區(qū)領(lǐng)域的綜合設(shè)計(jì)服務(wù)公司，一直在密切關(guān)注和積極推動(dòng)租賃住房的發(fā)展。在分享總結(jié)天華多年積累的租賃住房設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)時(shí)，荊哲璐女士表示：“目前作為租賃時(shí)代的元年，天華通過(guò)數(shù)據(jù)調(diào)研及前瞻性的設(shè)計(jì)盡可能的滿足青年剛性租住需求，合理規(guī)劃租賃社區(qū)，人性化設(shè)計(jì)產(chǎn)品，讓配套作為區(qū)域配套更新，與開(kāi)發(fā)企業(yè)共同完善并摸索出一條更為成熟的運(yùn)營(yíng)模式。同時(shí)希望未來(lái)對(duì)相關(guān)項(xiàng)目做長(zhǎng)線跟蹤，確保持有租賃項(xiàng)目的長(zhǎng)久生命力。”
天華建筑成立租賃住房研究中心
天華租賃住房研究中心是天華今年前瞻性地成立了與當(dāng)今城市發(fā)展密切相關(guān)的六大研究中心之一。在論壇交流現(xiàn)場(chǎng)，作為研究中心負(fù)責(zé)人的荊哲璐女士表示，“天華租賃住房研究中心是一支由一線團(tuán)隊(duì)專(zhuān)能化組合形成的專(zhuān)家型組織。通過(guò)邊設(shè)計(jì)實(shí)踐+邊研究總結(jié)+邊面向未來(lái)研發(fā)的方式，對(duì)未租賃居住模式進(jìn)行基于實(shí)踐的探索。”
天華助力城市更新，營(yíng)造未來(lái)租賃住房
租賃住房未來(lái)服務(wù)人群趨于年輕化、高素質(zhì)化，對(duì)生活品質(zhì)有一定的追求。天華不僅應(yīng)邀參與了一些上海市租賃住房相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)課題研究，同時(shí)也承擔(dān)了多個(gè)國(guó)內(nèi)首批真正意義上的全持有型租賃住房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。天華通過(guò)此次論壇交流，整合業(yè)內(nèi)優(yōu)秀資源，共同助力城市更新，營(yíng)造符合未來(lái)宜居的租賃住房，助力奮斗者們?cè)诔鞘邪簿訕?lè)業(yè)。
