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深圳2019年1月25日電 /美通社/ -- 自2015年開始，共享辦公行業(yè)越來越受到國內(nèi)市場和資本的關(guān)注。近日，央視二套財經(jīng)頻道《交易時間》欄目組走進(jìn)國內(nèi)高端空間產(chǎn)品打造運(yùn)營商蜜蜂科技 Bee+，共同探討國內(nèi)共享辦公行業(yè)的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢。
創(chuàng)新合作模式、嚴(yán)控成本、多渠道拓寬營收是盈利關(guān)鍵
Bee+ 是國內(nèi)共享辦公行業(yè)中較早采用9AM智能升降桌椅的空間品牌。與傳統(tǒng)辦公室需要買斷辦公設(shè)備不同，Bee+ 擁有長期穩(wěn)定的合作伙伴和辦公設(shè)施供應(yīng)商，并采用多種創(chuàng)新的合作模式來嚴(yán)控成本，讓客戶在降低入駐費用的同時，可以享受到優(yōu)質(zhì)的辦公設(shè)施和產(chǎn)品。
同時，Bee+ 也在空間內(nèi)設(shè)計了酒店式社交大堂、Bee+ Market 市集、特調(diào)飲品吧、精釀啤酒吧、超級廚房等“X”創(chuàng)新元素，將空間打造成可以激發(fā)創(chuàng)意和靈感的社區(qū)，同時為客戶提供更多的便利與增值服務(wù)。目前 Bee+ 共享辦公空間產(chǎn)品線中的零售業(yè)務(wù)收入占比已經(jīng)接近20%，并且未來還有進(jìn)一步提升的空間與可能。
得益于創(chuàng)新的合作模式，精細(xì)化運(yùn)營嚴(yán)控成本，多渠道拓寬營收，極致空間產(chǎn)品受到客戶和市場的認(rèn)可與歡迎，Bee+ 單體項目的平均回報周期僅需要兩年半到三年時間，遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。
大中企業(yè)定制需求增長強(qiáng)勁 成行業(yè)未來發(fā)展趨勢
與早期選擇共享辦公空間的多為中小企業(yè)和初創(chuàng)公司不同，近幾年越來越多的大中企業(yè)和世界500強(qiáng)公司已開始逐步接受并把聯(lián)合辦公空間作為辦公租賃的首選。
全球最大的企業(yè)增長咨詢公司沙利文的研究數(shù)據(jù)顯示，從2018年到2020年，共享辦公將由如今的70%中小企業(yè)客戶和30%大企業(yè)客戶，逐漸發(fā)展成50%大企業(yè)客戶和50%中小企業(yè)客戶，國內(nèi)共享辦公行業(yè)已呈現(xiàn)出這種變化趨勢。
Bee+ 創(chuàng)始人兼 CEO 賈凡表示：“得益于卓越的空間設(shè)計、打造和運(yùn)營的能力，我們其實可以看到這個行業(yè)越來越多的一些大型的公司的分部，或者一些互聯(lián)網(wǎng)公司開始去采用共享辦公這種形式。”以Bee+ 為例，Bee+ 服務(wù)的大中企業(yè)客戶中包括了蔚來汽車、愛彼迎、滴滴等知名企業(yè)。在最新揭幕的深圳福田財富大廈空間，Bee+ 還推出了全新的辦公空間產(chǎn)品 Business 商務(wù)樓層，有專屬電梯直達(dá)，配備了企業(yè)形象展示墻、獨立會議室、經(jīng)理室等專屬空間，既可以擁有相對獨立私密的辦公環(huán)境，亦能體驗顛覆式的社交氛圍。
此外，Bee+ 還在19年初推出了“大中企業(yè)辦公定制服務(wù)”，致力于為更多的企業(yè)用戶提供獨具個性、經(jīng)濟(jì)高效的辦公定制解決方案。Bee+ 的大中企業(yè)定制服務(wù)不僅可以為企業(yè)客戶提供具有顛覆精神的極致辦公空間產(chǎn)品，同時可以更好的結(jié)合企業(yè)文化與個性化需求，從辦公空間的選址、設(shè)計、裝修到后期運(yùn)營，為企業(yè)提供省事省心的一站式定制服務(wù)。
中國共享辦公行業(yè)前景廣闊
根據(jù)《2018年中國共享辦公活力指數(shù)報告》顯示，截至2018年9月底，中國共享辦公平臺數(shù)超過300家，布局網(wǎng)點數(shù)超6000多個，總體運(yùn)營面積達(dá)1200萬平方米，提供工位數(shù)達(dá)200萬個。高力國際發(fā)布的《2017年靈活辦公空間展望報告》顯示，隨著租戶對辦公空間靈活性的要求日益增強(qiáng)，聯(lián)合辦公空間將保持每年30%的增長率。到2030年，30%的辦公空間將會是聯(lián)合辦公空間。“移動辦公空間的吸引力在于該創(chuàng)新的辦公方式能夠營造更加具有協(xié)作性的工作環(huán)境，協(xié)助公司吸引并留住人才，實現(xiàn)創(chuàng)新和人才的融合。同時，與固定辦公空間相比，使用靈活辦公空間平均能夠節(jié)約25%的成本。預(yù)計將有更多的跨國企業(yè)把一些特定部門搬進(jìn)靈活辦公空間，比如數(shù)字、創(chuàng)新或技術(shù)團(tuán)隊。”
Bee+ 創(chuàng)始人兼 CEO 賈凡向記者說道：“只有更多傳統(tǒng)寫字樓市場的一些客戶開始認(rèn)識到共享辦公的價值，轉(zhuǎn)向成為共享辦公的客戶的時候，我們才能把這個蛋糕做大。所以我覺得今天共享辦公其實更多的不是競爭，而是共同教育市場的問題。當(dāng)這個市場被做大的時候，我覺得早期的一些投入的成本，教育市場的成本就會降下來，它的價值就會體現(xiàn)出來。”
