“收購的工業(yè)園區(qū)與我們同樣持有大量股份的三座發(fā)電廠密切相關(guān)，因此有助于我們進(jìn)一步實現(xiàn)我們的戰(zhàn)略，即在Singha Estate的多個業(yè)務(wù)平臺之間打造強(qiáng)大的協(xié)同效應(yīng)。此次收購為我們提供了強(qiáng)大的競爭力，同時也建立了一項極具彈性的業(yè)務(wù)。”
—Singha Estate PCL董事長Chutinant Bhirombhakdi先生
曼谷2021年5月12日 /美通社/ -- 在泰國證券交易所上市的泰國領(lǐng)先房地產(chǎn)投資商和開發(fā)商Singha Estate PCL (S)簽署了一項最終協(xié)議，從Boon Rawd Brewery Co., Ltd.處收購Park Industry Co., Ltd.100%的股份，Park Industry在泰國中部紅統(tǒng)府擁有占地286公頃的“世界食品谷”工業(yè)園區(qū)。
泰國房地產(chǎn)開發(fā)商Singha Estate收購占地286公頃的“世界食品谷”工業(yè)園區(qū)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作預(yù)計將在2021年第三季度開展。
該交易的總價值約為7780萬美元，其中包括1640萬美元的Park Industry全部股份（按票面價值定價）、承諾進(jìn)一步向該工業(yè)園區(qū)提供的5550萬美元投資以及其他成本。
Singha Estate PCL董事長Chutinant Bhirombhakdi先生表示：“收購的工業(yè)園區(qū)與我們同樣持有大量股份的三座發(fā)電廠密切相關(guān)，因此有助于我們進(jìn)一步實現(xiàn)我們的戰(zhàn)略，即在Singha Estate的多個業(yè)務(wù)平臺之間打造強(qiáng)大的協(xié)同效應(yīng)。此次收購為我們提供了強(qiáng)大的競爭力，同時也建立了一項極具彈性的業(yè)務(wù)。”
Singha Estate PCL首席執(zhí)行官Thitima Rungkwansiriroj女士稱：“工業(yè)園區(qū)是耗電大戶，因此將工業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)與發(fā)電業(yè)務(wù)相結(jié)合，可以創(chuàng)造巨大的財務(wù)和運(yùn)營效益。工業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)對我們?nèi)l(fā)電廠的電力產(chǎn)生了需求。由于這個工業(yè)園區(qū)主要以食品企業(yè)為主，因此食品加工商對我們發(fā)電廠所生產(chǎn)的食品級蒸汽也會有需求。與此同時，這些發(fā)電廠會提高我們的經(jīng)常性收入，并為我們提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流，有助于降低工業(yè)園區(qū)土地銷售所帶來的現(xiàn)金流波動風(fēng)險。”
她說：“我們與該工業(yè)園區(qū)在戰(zhàn)略上非常契合，此外，我們還認(rèn)為泰國中部的工業(yè)園區(qū)具有良好的發(fā)展前景。去年年底，泰國工業(yè)園區(qū)的平均入住率約為80%，而中部地區(qū)的入住率最高，約為89%。”
Thitima說：“該工業(yè)園區(qū)還是推動泰國成為‘世界廚房’和世界頂尖食品生產(chǎn)國的核心力量。對于食品企業(yè)來說，其地理位置具有高度戰(zhàn)略意義，因為它處于該國大米、乳制品和家禽的食品和原材料供應(yīng)鏈的中間環(huán)節(jié)。該園區(qū)還靠近湄南河，可以獲得豐富的水資源。”
泰國政府一直支持食品加工業(yè)的發(fā)展，并已將其納入長期發(fā)展政策中。據(jù)泰國投資促進(jìn)委員會稱，農(nóng)業(yè)和食品行業(yè)的投資優(yōu)惠申請表數(shù)量增長最快，在該委員會2020年所收到的所有申請表中，一半左右都來自泰國中部地區(qū)。
隨著與新冠疫情相關(guān)的外國旅行限制的逐漸解除，泰國工業(yè)園區(qū)的土地需求預(yù)計將出現(xiàn)增長。
Singha Estate PLC最近于4月23日（周五）召開了年度股東大會，在本次大會上，股東們批準(zhǔn)了公司以4470萬美元的總投資，收購位于“世界食品谷”工業(yè)園區(qū)的三座熱電聯(lián)產(chǎn)電廠30%股權(quán)的交易。收購的第一座電廠是正在運(yùn)行中的123兆瓦聯(lián)合循環(huán)發(fā)電廠。第二和第三座電廠均為140兆瓦的綠地項目，目前正在建設(shè)中，并將于2023年投入使用。
Singha Estate于2021年3月表示，其目標(biāo)是在三年內(nèi)將年收入提高兩倍，達(dá)到約6.4億美元，并將資產(chǎn)增至25.7億美元。
