上海2010年6月13日電 /美通社亞洲/ -- 上周末，萬科深圳的兩個(gè)樓盤低價(jià)半夜開盤。據(jù)深圳一名業(yè)內(nèi)人士透露，近期深圳至少還有18個(gè)樓盤準(zhǔn)備降價(jià)銷售。回顧樓市歷史，萬科每次降價(jià)都預(yù)告著一波降價(jià)潮的來臨。

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萬科兩盤連夜開盤 降價(jià)潮來襲

萬科里城500人排隊(duì)三小時(shí)售八成。萬科清林徑價(jià)格下浮180套一夜搶完。

6月4日、5日，萬科連夜“摸黑”推出萬科清林徑和萬科第五園四期里城最后一棟單位。萬科清林徑低于市場(chǎng)預(yù)期開盤，較低單位僅8000多元/平方米，而其在售大戶型均價(jià)為2萬元/平方米。萬科當(dāng)天還在這個(gè)價(jià)格的基礎(chǔ)上，給了 VIP 客戶8萬元/套的優(yōu)惠。

“這一輪開發(fā)商降價(jià)的速度要比2007-2008年快”，深圳中原地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)總經(jīng)理玉家雄說，清林徑做出了大概15%-20%的大幅降價(jià)，加上其送面積、送裝修，其價(jià)格已經(jīng)在1萬元/平方米以下，成為深圳少見的價(jià)格跌破1萬元/平方米的樓盤。

萬科上海項(xiàng)目悄然降價(jià)

根據(jù)愛房網(wǎng)樓盤動(dòng)態(tài)顯示，萬科上海有房源在售的項(xiàng)目之中，除了別墅沒有大幅度的降價(jià)，在售公寓項(xiàng)目已悄然調(diào)低報(bào)價(jià)。

萬科花園小城參加萬客會(huì)有0.2%優(yōu)惠，參加兩次以上售樓處活動(dòng)再減5000元。萬科金色城市一次性付款才有99折優(yōu)惠。

萬科城花新園的前期報(bào)價(jià)為3萬元/平米，愛房網(wǎng)編輯6月11日致電售樓處，被告知均價(jià)為2.5-2.6萬元/平米。比前期報(bào)價(jià)較高調(diào)低了5千元/平米。

萬科金色城市的前期報(bào)價(jià)為3.3萬元/平米，售樓人員告訴愛房網(wǎng)編輯，120平米的房型總價(jià)為360-400萬元，折算下來，較高價(jià)為3.3萬元/平米，相當(dāng)于之前的均價(jià)。

萬科上海媒體發(fā)言人表示，“萬科6月份將在全國各地統(tǒng)一降價(jià)”的報(bào)道內(nèi)容不存在，公司旗下各項(xiàng)目的定價(jià)，將會(huì)因地制宜，由各地子公司根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的具體環(huán)境制定。

關(guān)于愛房網(wǎng)

愛房網(wǎng)是安居客集團(tuán)旗下，亦是國內(nèi)首家專業(yè)新房導(dǎo)購信息平臺(tái)，并已成長為中國第一的新房平臺(tái)。愛房網(wǎng)和專注于二手房信息服務(wù)的安居客以及專注于租房信息服務(wù)的好租網(wǎng)，組成了一個(gè)專業(yè)找房網(wǎng)站群。