劍指行業前十，中海地產發布購物中心2.0戰略規劃

中海商業

2019-01-22 13:55 425

More Than A Mall--中海地產集團2019年商業合作伙伴年度峰會上，中海地產商業公司給出了中海環宇系購物中心的規模發展目標。未來在“UNI Series 2.0戰略”的加持下，中海商業將向“主流的購物中心開發運營商”行列邁進。

深圳2019年1月22日電 /美通社/ -- 目前，中海地產已經是中國內地較大的單一業權寫字樓發展商之一，而在購物中心領域，中海商業的目標是進入行業管理規模 TOP10的陣營。在1月18日召開的“More Than A Mall -- 中海地產集團2019年商業合作伙伴年度峰會”上，中海地產商業公司給出了中海環宇系購物中心的規模發展目標。顯然，關于未來，中海商業已經有了明晰的方向，在“UNI Series 2.0戰略”的加持下，中海商業將向“主流的購物中心開發運營商”行列邁進。

2019年1月18日，“MORE THAN A MALL”中海地產集團2019年商業合作伙伴年度峰會在深圳隆重舉行。中海地產商業發展有限公司總經理王林林先生攜中海商業領導，與200余位戰略合作品牌代表及行業伙伴齊聚一堂，共同見證了中海商業近年來所取得的成績與“UNI Series 2.0”發展戰略的正式發布。

中海商業發布購物中心2.0戰略

不止于地產
中海商業賦能城市運營

1979年，中國海外集團在改革開放的春風中于香港創業誕生。40年風雨兼程，2018年中海地產的合約銷售額已突破3000億港幣，同比增長30%，實現逆勢快速增長。

作為中海地產的商業旗艦，中海商業已形成“UNI環宇系”購物中心、“COOC中海商務”甲級寫字樓、聯合辦公、星級酒店、長租公寓、城市公益設施運營等業務線，已落成及在建的投資性物業逾1000萬平方米。

2018年中海商業位列“2018中國商業地產年度影響力企業TOP10”、“中國房地產開發企業品牌價值商業地產十強”等，并已成為中國內地較大的單一業權寫字樓發展商之一。

不止于當下
聚焦一二線核心城市，堅持有質量的發展

截至2018年底，中海“UNI環宇系”購物中心已成功布局北京、上海、南京、濟南、成都等9個核心城市，累計開業商場數量12個。2018年中海環宇系購物中心新開業四座項目，包括位于北京、上海核心區域的兩座“中海環宇薈”，全業務線整體銷售額同比增長42%，整體客流同比增長達36%，發展迅速。

面對過去所取得的成績，中海商業副總經理李燮先生表示：“中海環宇系購物中心面世已有6年，過去的UNI 1.0時代，我們在核心城市的核心地段精耕細作，建立了完備的四條產品序列，不斷實現經營創新和有質量的發展。”

全生態商業矩陣初現

2018年，北京環宇薈、上海環宇薈、成都右岸環宇坊的相繼開業，標志著環宇系購物中心四條產品線的全線落地，它們分別是：

城市級全業態購物中心 -- 環宇城；
聚焦精英白領客群的精致商務中心 -- 環宇薈；
定位社區客群的鄰里配套商業 -- 環宇坊；
引領城市風尚的開放式商業街區 -- 富華里。

其中，位于北京地鐵10號線安貞門站的北京環宇薈開業一年以來，營業額上升67%，客流量上升78%，出租率達到97%。位于上海地鐵9號線及13號線馬當路站的上海環宇薈引入了27家首入上海的品牌，被譽為魔都“首店收割機”，開業以來營業額和客流量提升接近翻番。

北京、上海環宇薈實景圖

“場景化營銷”發力

在中海商業看來，消費需求升級催生出越來越多新的細分消費客群，商場面對的再也不是1萬人的大客群，而是100個100人的細分客群。因此，2018年，場景化的圈層體驗成為環宇系購物中心的升級方向。佛山環宇城服務愛寵人士，推出了“寵物開放日”、“寵物專用通道”等服務；上海環宇薈舉辦棉花糖與白日夢展，一躍成為滬上最火熱的網紅拍照圣地；珠海富華里舉辦的新年演唱會，已成為城市級年輕潮人的跨年地標首選；南京環宇城升級母嬰室服務，優化了十二項細節體驗，并通過了聯合國兒童基金會“母愛十平方”的認證。中海環宇系購物中心對客群細分正由群體變為個體，由橫向覆蓋變為縱向深挖，實現從“流量思維”向“超級客戶思維”的轉變。

不止于 MALL
中海商業發布 UNI Series 2.0戰略

“就像中海地產穩健地站在中國房地產發展商主流陣營當中一樣，中海環宇系購物中心也不會在‘主流的開發運營商’行列中缺席。”在本次發布會上，李燮先生正式介紹了中海環宇系購物中心未來五年的規模發展目標：“整合內外資源，輕重并舉，管理規模進入行業TOP10的陣營”。

致力于成為行業一流的商業價值創造者和運營專家，中海環宇系購物中心正式提出了“UNI Series 2.0”戰略，即規模戰略2.0、投資戰略2.0、產品戰略2.0。