杭州2016年9月27日電 /美通社/ -- 9月26日，浙江廣廈發布公告宣布其在影視文化領域布局的又一大新動作：浙江廣廈與盛世景資產管理股份有限公司成立并購基金 -- 深圳前海盛世云金投資企業（有限合伙）（以下簡稱“盛世云金”）入股上海路畫影視傳媒有限公司，成為上海路畫的戰略投資人。投資完成后，盛世云金獲得上海路畫21.13%的股權。

廣廈傳媒投資制作發行的部分影視作品

廣廈傳媒投資制作發行的部分影視作品

據工商資料顯示，上海路畫成立于2014年3月6日，主營影視開發與投資、娛樂營銷、數字營銷等業務，創始人曹佳擔任執行董事。今年8月16日，上海路畫進行了一次工商變更，股東由曹佳變更為曹佳和天津金米投資合伙企業（有限合伙）（以下簡稱“天津金米”），而天津金米為小米的投資平臺之一。此番浙江廣廈通過盛世云金入股上海路畫，是否會形成小米、浙江廣廈、上海路畫三方在娛樂行業大數據分析、精準營銷等方面的后續合作，值得期待。

電影與電視劇并駕齊驅

影視版圖日趨清晰完善

作為較早開始轉型之路的上市房企，浙江廣廈在影視產業領域的布局早在2014年就已經起步。首先是將控股股東的主要影視資產福添影視（2016年1月更名為廣廈文化傳媒有限公司，以下簡稱“廣廈傳媒”）置入上市公司，廣廈傳媒曾推出過《鳳穿牡丹》、《攻心》、《妻子的秘密》等一系列精品電視劇。緊接著在2015年8月宣布在三年內剝離地產行業，進入有發展潛力和增長空間的影視文化等新領域。

進入影視文化領域的浙江廣廈，利用自身優勢，將精品電視劇作為先期的主攻方向。2015年，廣廈傳媒投資制作發行了《蜂鳥》、《待嫁老爸》、《女人不容易》、《穿越迷團》、《搭錯車》等精品劇作。今年更是增加了自投電視劇項目比重，《檸檬初上》、《繼父回家》等均在主流衛視頻道播出，且收視率一路飄紅。

電影業務方面，今年公司參與投資的電影《賞金獵人》此前也已在院線播出。而此次戰略入股上海路畫，也意味著浙江廣廈在追求精品電視劇作的同時，開始布局電影行業。

實際上，在此前浙江廣廈提出的今年下半年的發展計劃中，就已經表示接下來的投資將向電影方面傾斜。根據計劃，接下來，在電視劇方面，公司將提高自制劇的比重，全面掌握項目進程，力爭項目開發一個，成功一個，實現利潤較大化。同時，向電影投資方面適當傾斜，積極儲備，自主研發項目，并尋求有院線或發行能力的優質公司進行合作，并積極向現有影視業務相關的產業鏈板塊和上下游資產延伸，包括開發植入廣告、拓展手游等衍生品等，盡可能提高項目的附加值。

引入新鮮血液

贏利點或出現多元化

借助上海路畫在電影營銷、廣告植入業務等方面的優勢，浙江廣廈在影視業的盈利點或出現多元化。

上海路畫擁有國際化團隊，起點高且注重落地，本土化程度高，其通過電影碼局從而打造電影全產業鏈的雛形已經初見端倪。上海路畫目前電影營銷和廣告植入業務訂單豐富，處于滿負荷運轉狀態，可以產生穩定且持續增長的現金流，一旦電影制片業務打造成形，其收入規模將迅速擴大，其盈利點將十分多樣化，包括但不限于劇本開發、電影制作、廣告植入、電影發行、電影營銷、整合營銷、聯合推廣和明星商務經紀，每個細分業務在國內有相關競爭對手，但是從產業鏈的角度來說，沒有全產業鏈的競爭對手，這種商業模式目前在國內是十分稀缺的。

當然，廣廈傳媒也有著自身的優勢。廣廈傳媒現有影視文化運營平臺自上世紀90年代開始切入文化傳媒領域，經營模式穩定，業務流程清晰。同時，其團隊主要成員均具有20年以上影視文化行業從業經歷，在電視劇題材選擇及劇本儲備、制作和發行等方面均積累了豐富的經驗。多年來，廣廈傳媒已成功開拓了海外市場，多部作品在新加坡，馬來西亞，泰國，越南，韓國，北美等國家和地區的電視媒體播出。通過二者強強聯合，將在影視行業帶來新的突破。

有業內人士分析，我國電影娛樂行業目前正處于井噴態勢。不僅票房整體增長迅速，而且呈現百花齊放盛況，無論國產小成本劇情片還是歐美IP大片均能取得佳績。同時，與北美的行業數據比較（人口、票房、銀幕數），國內的電影娛樂行業未來彈性巨大。

與此同時，浙江廣廈積極把握房地產市場回暖契機，尚未剝離的地產業務加快存量去化，銷售成績十分喜人­，今年9月份的井噴行情更是將天都城的銷售均價由7000元每平方米推升至了11000元每平方米，實現了量價齊升，這為浙江廣廈的順利轉型提供了充足的資金儲備，從而打下了扎實的基礎。