房地產(chǎn)用人需求抬頭 雇主求才仍然很難

上海2012年8月10日電 /美通社亞洲/ -- 國(guó)內(nèi)較大的人力資源服務(wù)商前程無(wú)憂（NASDAQ：JOBS）今天發(fā)布2012年7月人才市場(chǎng)供需走勢(shì)。2012年7月1日-7月31日期間在www.51job.com 的日均招聘職位發(fā)布量再超220萬(wàn)個(gè)，比去年同期增長(zhǎng)17%，也是今年3月份以來(lái)連續(xù)第五個(gè)月日均職位保持在220萬(wàn)個(gè)以上，其中房地產(chǎn)行業(yè)和金融投資行業(yè)的人才需求增長(zhǎng)成為亮點(diǎn)。

今年二季度中國(guó)GDP增長(zhǎng)7.6%，但是也有一些積極的信號(hào)顯示，經(jīng)濟(jì)有望向好。比如，零售增長(zhǎng)快于餐飲。匯豐銀行預(yù)測(cè)的7月PMI指數(shù)從6月的48.2升至7月的49.5，達(dá)到五個(gè)月來(lái)的較高位。同時(shí)，不少人預(yù)測(cè)，政府將加大支出和出臺(tái)多種經(jīng)濟(jì)刺激政策，以推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)8%以上的增速。

前程無(wú)憂首席人力資源專家馮麗娟說(shuō)，經(jīng)濟(jì)放緩，企業(yè)招聘似乎應(yīng)該更容易。但雇主們反映，要找到能勝任崗位又符合企業(yè)文化的人才仍然十分困難?！爸袊?guó)正處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期，企業(yè)的人才結(jié)構(gòu)也在轉(zhuǎn)變。這意味著在一定時(shí)期內(nèi)，即使經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不快，企業(yè)的人才需求也較難得到滿足。”另一方面基于不確定的市場(chǎng)前景，面對(duì)求職者動(dòng)輒高于20%以上的薪酬增長(zhǎng)要求，很多雇主不愿“就范”。

房地產(chǎn)業(yè)空缺職位增長(zhǎng)5%

春節(jié)以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)人才需求逐月下降，但是在7月突然增加，比6月份增長(zhǎng)5%以上，呼應(yīng)了當(dāng)月不少城市的房地產(chǎn)交易量增價(jià)升的情況。置業(yè)銷售和中介仍然占據(jù)需求首位，但同時(shí)與開發(fā)配套的水暖、土建等工程師需求上揚(yáng)，多在二三線城市，顯示開發(fā)商在建筑方面有所加強(qiáng)，財(cái)務(wù)類職位需求位列第三。

7月份共發(fā)生68起國(guó)內(nèi)企業(yè)并購(gòu)交易，房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)案例6起，列行業(yè)第一。包括恒大地產(chǎn)以9.66億元購(gòu)買盛高置地?zé)o錫項(xiàng)目，萬(wàn)科以11.57億港元的價(jià)格完成對(duì)南聯(lián)地產(chǎn)79.26%的股權(quán)收購(gòu)，佳兆業(yè)集團(tuán)以8.14億元收購(gòu)大連華灝置業(yè)等股權(quán)。這是否顯示房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)前景可以樂觀？

馮麗娟表示，并購(gòu)多發(fā)的確顯示大開發(fā)商抄底、進(jìn)一步擴(kuò)大優(yōu)勢(shì)的圖謀。但是也反映了中小開發(fā)商的生存困難，此間的人才流失和結(jié)構(gòu)調(diào)整頻頻發(fā)生。2010年以來(lái)，很多開發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，房地產(chǎn)與零售、酒店和旅游進(jìn)行結(jié)合，房地產(chǎn)企業(yè)的人才需求日趨多元，但商業(yè)地產(chǎn)也泡沫漸起，所以房地產(chǎn)行業(yè)的人才需求變數(shù)較大，人才需求增勢(shì)難長(zhǎng)期保持。不過，由于房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)很多產(chǎn)業(yè)的興衰，未來(lái)可能的經(jīng)濟(jì)刺激政策會(huì)對(duì)房地產(chǎn)有正向促進(jìn)作用。

投資界走馬換將忙

7月，金融/投資/證券的行業(yè)人才需求第一次進(jìn)入www.51job.com的十大招聘行業(yè)之列。營(yíng)銷類的投資顧問和投資研究類人才需求較大。

股市行情下挫，IPO項(xiàng)目銳減，低迷的證券基金市場(chǎng)難以避免人才的流失。今年以來(lái)已有53位基金經(jīng)理上任或走人，涉及基金產(chǎn)品52只，平均每個(gè)工作日發(fā)生2.12人次的變動(dòng)。證券經(jīng)紀(jì)高收入不再，營(yíng)銷壓力加大，行業(yè)的傭金水平已經(jīng)跌至2008年的50%，導(dǎo)致離職率上升，空缺職位增加。

與此同時(shí)，隨著投資熱點(diǎn)的轉(zhuǎn)移，一些投資方向的人才缺口也逐漸顯現(xiàn)。比如股市不景氣的背景下，債券型基金發(fā)行火熱，固定收益類產(chǎn)品的人才需求快速增長(zhǎng)。今年已成立的固定收益產(chǎn)品有45只，募集資金超過1000億元。但由于此類人才梯隊(duì)儲(chǔ)備不足，不少基金公司的業(yè)務(wù)開展嚴(yán)重受限于人才的捉襟見肘。另外，隨著期貨資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)9月獲準(zhǔn)試點(diǎn)，要求期貨公司必須有一名高管及5名員工已獲得期貨投資咨詢從業(yè)資格的要求，多家期貨公司已經(jīng)組建了資產(chǎn)管理部門，資深的操盤手受到熱捧。

馮麗娟表示，盡管目前投資證券業(yè)趨“冷”，由于行業(yè)長(zhǎng)期缺乏優(yōu)質(zhì)人才，人才培養(yǎng)又需要較長(zhǎng)周期，此間企業(yè)對(duì)人才的需求不會(huì)減少。

實(shí)習(xí)生需求處于高位

7月是很多大學(xué)生尋找實(shí)習(xí)兼職機(jī)會(huì)的好時(shí)刻，很多企業(yè)也有計(jì)劃地開放出較多的實(shí)習(xí)崗位。www.51job.com實(shí)習(xí)頻道的職位比去年同期增長(zhǎng)了25%多，也預(yù)示了企業(yè)在即將到來(lái)的校園招聘季將有較大的投入和人才需求。但是，隨著90后漸入職場(chǎng)，實(shí)習(xí)生們重體驗(yàn)，輕融入，重名氣，輕實(shí)干的特點(diǎn)也暴露出來(lái)。實(shí)習(xí)生“跳”選雇主的情況比往年多見。

關(guān)于前程無(wú)憂

“前程無(wú)憂”(NASDAQ: JOBS)是國(guó)內(nèi)較大、集多種媒介資源優(yōu)勢(shì)的專業(yè)人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)。它集合了傳統(tǒng)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體及先進(jìn)的信息技術(shù)，加上一支經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)顧問隊(duì)伍，提供包括招聘獵頭、培訓(xùn)測(cè)評(píng)和人事外包在內(nèi)的全方位專業(yè)人力資源服務(wù)，現(xiàn)在全國(guó)25個(gè)城市設(shè)有服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2004年9月，前程無(wú)憂成為首個(gè)、也是目前唯一在美國(guó)納斯達(dá)克上市的中國(guó)人力資源服務(wù)企業(yè)，是中國(guó)最具影響力的人力資源服務(wù)供應(yīng)商。

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